Trang chủ > Dự án EB - 5> Texas Growth Fund - Aspen Heights Downtown

skype yahoo

Texas Growth Fund - Aspen Heights Downtown

Texas Growth Fund - Aspen Heights Downtown

  • Giới thiệu chung

    •    Austin là thủ phủ của Texas và là thành phố lớn thứ 11 tại Mỹ.
    •    Austin là thành phố tăng trưởng nhanh nhất ở Mỹ.
    •    Tỷ lệ tăng trưởng kinh tế từ năm 2011 đến năm 2016 ước đạt 6%.
    •    Dân số dự đoán tăng 55,3%, từ 1,7 triệu người đến 2,7 triệu người trong 10 đến 15 năm.
    •    Hiện đang có nhu cầu trước mắt mạnh mẽ và cấp thiết đối với căn hộ cho thuê và nhu cầu này còn tiếp tục trong tương lai.
    •    Chủ đầu tư, Aspen Heights, là chủ đầu tư/quản lý chung cư cao cấp nổi tiếng ở Mỹ, có trụ sở ở Austin.
    •    Aspen Heights đã hoàn thiện các dự án chung cư cao cấp trị giá hơn 1 tỷ USD và quản lý hơn 11,000 căn hộ.

    Dự án Texas Growth Fund - Aspen Heights Downtown


    •    Yêu cầu tạo 380 việc làm; Ước tính dự án tạo ra 461 việc làm – Rất chắc chắn.
    •    Bắt đầu xây dựng vào tháng 12 năm 2014. Do đó dự án đã tạo ra việc làm.
    •    Số tiền dành cho xây dựng đã có, vì thế không cần vốn từ các nhà đầu tư khác.

    Đầu tư EB5 đảm bảo bằng tài sản

    •    Tổng chi phí xây dựng ước tính 57 triệu USD, số vốn từ các nhà đầu tư EB5 là 19 triệu USD (33% tổng chi phí xây dựng). Số vốn còn lại (67%) từ vốn tiền mặt và từ một khoản vay cao cấp.
    •    Chủ đầu tư đã mua đất và đầu tư 6,5 triệu USD tiền mặt (11% chi phí xây dựng đã chi trả bằng tiền mặt).
    •    Các nhà đầu tư nhận được thế chấp bằng tài sản bảo đảm bằng Đất, nhà và tất cả tài sản của dự án đó.
    •    Sau thời hạn 5 năm đầu tư, dự án sẽ xin cấp vốn hoặc bán tòa nhà để hoàn tiền cho nhà đầu tư.
    •    Hoàn trả số tiền đầu tư và phí nếu hồ sơ bị USCIS từ chối.

    Ưu điểm của Dự án

    •    Texas Growth Fund Regional Center đã cấp phép cho Texas growth Fund Project I, LP  hoạt động trong Trung tâm vùng (Regional Center).
    •    Có 38 suất đầu tư, 500,000 USD mỗi suất (cộng thêm phí 61,500 USD).
    •    Ước tính tạo ra 461 việc làm (hơn số việc làm yêu cầu là 380 việc làm).
    •    Lãi 1% mỗi năm ($5,000/năm).
    •    Đương đơn nhận được 525,000 USD sau 5 năm, vì thế số tiền đầu tư thực chỉ là 36,500 USD.